1975〜1985年築, 専有面積19.09㎡〜39.09㎡の平均販売価格
東京都
92.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
84.7万円/㎡
前年比+20.1%
ウスダムコーヅ池之端ハイツ
東京都台東区池之端一丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
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7階 / 29.09㎡の場合
相場
1,877万円
64.5万円/㎡
927
1,560
2,194
2,828
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜2,194万円
53.6万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ウスダムコーヅ池之端ハイツ
1,780万円（61.2万円/㎡）/ 7階 / 29.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 61.2万円 | 7階 | 29.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 68.1万円 | 7階 | 29.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,100万円 | 54.8万円 | 6階 | 20.07㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/12 | 1,200万円 | 59.8万円 | 6階 | 20.07㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.09㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/28 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 1,790万円 | 74.3万円 | 24.09㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | - | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 1,680万円 | 57.5万円 | 29.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,399万円 | 73.2万円 | 32.78㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,250万円 | 53.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 2,550万円 | 74.8万円 | 34.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 下谷第1サマリヤマンション 台東区下谷三丁目 | 入谷駅7分 | 1,980万円 | 62.1万円 | 31.9㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 1,900万円 | 74.2万円 | 25.6㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 1,280万円 | 54.0万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 北上野永谷コーポラス 台東区北上野二丁目 | 入谷駅3分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,180万円 | 47.2万円 | 25.02㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,700万円 | 61.6万円 | 27.58㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 1,880万円 | 70.5万円 | 26.67㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パラシオン北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅6分 | 2,470万円 | 69.3万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,580万円 | 73.2万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,899万円 | 58.4万円 | 32.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では20.1%上昇しています。